Mediakatsaus Nuukan julkisuudesta

Aloitin kirjoittamaan blogiani vuonna 2013 anonyymina oman silloisen ammattini vuoksi. Ammattilaisten suosituksista tulin julki blogini kanssa vasta 2016-2017, jolloin työtehtäväni olivat muuttuneet ja pystyin tulla julki omalla nimellä ja kasvoillani.

Esittelen kaikki julkaisut, joissa olen ollut viimeisen parin vuoden aikana esillä mediassa. Teema pyörii (yllättäen!) sijoittamisen ja säästämisen ympärillä, nautinnollisia lukuhetkiä.

Ensimmäinen julkinen puhuminen sijoittamisesta ja Nuukablogista tapahtui vuonna 2016 Sijoittamisen keskiviikko tapahtumassa XAMK:lla.  Puhe oli hieman katkonaista, mutta puolustaudun sillä, että 11,5h yövuoron jälkeen puheen pitäminen on oma haasteensa.

 

 

Varsinainen ”ulostulon” päätöksen tein 2017 keväällä, kun minua pyydettiin Nordnetin Rahapodiin vieraaksi ” 35-vuotiaana eläkkeelle?” jaksoon ja muutamaa kuukautta myöhemmin Taloussanomien haastatteluun. ”Matka Espanjaan avasi silmät, Harri, 28 kasvattaa omaisuuttaan arjen säästökikoilla ja etenee kohti unelmaa”

Syksyllä 2017 Taloussanomat kysyi mihin sijoittaisin kerralla 500€ tai 100€/kk ”Viisi erilaista säästäjää kertoo: Näin sijoittaisin 100€/kk ja 500€ kerralla”

Tammikuussa 2018 Taloussanomat kirjoitti jutun ”Suunnitelma vetäytyä työelämästä kypsyi Harri, 28 mielessä Aurinkorannikolla – jo 50 euroa kuussa auttaa pitkälle”

Tällä hetkellä olen sopinut yhden ammattijulkaisun, jonka toteutus on lähiaikoina. Julkaisuajankohta ei ole vielä tiedossa, mutta tiedotan siitä blogissa ja somessa kun se julkaistaan. Olen kiinnostunut yhteistyöstä ja olen tulossa Suomeen 13.4 – 24.4 jolloin liikun Etelä-Suomessa ja yhteistyö tai luennointi on mahdollista. Ota yhteyttä.

 

Voit seurata minua sosiaalisessa mediassa:

Linkedinissä

Facebookissa

Twitterissä

Instagamissa 

 

Mainokset

Mittatilauspuku 125€, mitä sillä saa?

Olen pitkään katsellut Suitopian pukuvalikoimaa ja pohtinut voisiko sieltä tilattu puku olla käyttökelpoinen? Black Friday tarjouksena kaikki puvut  olivat -30% ja päätin kokeilla tilata kaksi pukua itselleni.
Valitsin itselleni kaksi peruspukua mustan ja sinisen. Puvuille tuli hinnaksi 125€ kappale ja tämä hinta sisältää vielä sopivuustakuun, mikäli puku ei ole itselleni sopiva, voin käyttää sitä paikallisella ompelijalla ja Suitopia kustantaa kuittia vastaan muutostyöt 50€ asti per puku. Mikäli ompelijan ei ole mahdollista tehdä muutoksia,  silloin Suitopia korjaa ompelijan mittauksen mukaan puvun kerran veloituksetta.

Suurimpana riskinä koin, etä puku saattaisi olla materiaaliltaan huonolaatuinen ja sen vuoksi lyhytikäinen. Googlen avulla etsin englanniksi kokemuksia Suitopiasta ja asiakasarvioita löytyi paljon. Suurimmalta osalta arviot olivat hyviä, mutta mukaan mahtui toki pitkiä toimitusaikoja, huonoa laatua ja sopimattomuutta. Mielestäni tilattaessa tulee jo tiedostaa se, että Vietnamilainen työn laatu saattaa vaihdella ja sen vuoksi yritys tarjoaa em. takuita.

Tiedustelin ennakkoon Suitopiasta miten toimitaan, jos puku jää tulliin. Sain vastauksen, että lähettämällä heille kopion laskusta, he hyvittävät sen visalle. Näin myös tapahtui ja kaksi päivää myöhemmin visalle oli hyvitetty alv, tullit ja huolintamaksu eli koko laskun summa kokonaisuudessaan.

Suitopia

Asiakaspalvelu

Tein aluksi vahingossa tilauksen kahdelle mustalle puvulle, kun en löytänyt heti sinistä pukua samasta hintakategoriasta. Pyysin sähköpostitse, että tämä voitaisiin muuttaa ja se onnistui.  Tiedustelin sähköpostilla tullikäytäntöjä sekä puvun aikataulua ja sain kaikkiin kysymyksiini vastauksen jo saman päivänä aikana. Yrityksen postiosoite on Ruotsissa ja asiakaspalvelijoiden nimet olivat ruotsalaisia. Asiointikielenä minulla oli englanti.

Pakkaus ja kuljetus

Puvun valmistuttua sain sähköpostiin DHL:n koodi, josta pystyin seuraamaan paketin kulkua kohti Suomea.  Puvut jäivät tulliin ja hoidin DHL:n kanssa tullauksen, sekä maksoin tullauskustannukset.
Puvut toimitettiin DHL:n kuriiripalvelulla parin päivän päästä tullauksesta, puvut oli pakattu erittäin siististi ja suurena yllätyksenä mukaan kuului myös pukupussi molemmille puvuille. Valitettavasti pukupussin laati oli melko heikko.

Mittaukset ja laatu

Pukujen materiaali
Carl  black  kangas oli hieman ohuempaa kuin Navy bluessa, muttei kuitenkaan mielestäni liian ohutta. Olin suomesta ostanut n.100€ puvun muutama vuosi sitten ja siihen verrrattuna kangas oli paljon paksumpaa. Puvun sisäkangas oli erittäin paksua ja sen vuoksi puku oli miellyttävä päällä. Navy blue oli hieman paksumpaa kangasta ja mielestäni vaikutti laadukkaammalta kuin Carl Black.

Puvun takki
Ompelija tarkisti puvun mitat mittanauhan kanssa ja muutamassa kohdassa vaikutti olevan 1-2cm heittoja, mutta lopulta selvisi, että mitat olivat oikein. Ainoastaan mittaustapa ja kohta olivat hieman erilaisia Vietnamissa kuin Suomessa. Puvuissa hihat olivat liian lyhyet ja mittanauhan avulla selvisi, että heidän mittauksessa mitataan hihan ulkoreuna, kun ompelija oli itse tottunut mittaaman sen hieman toisella tavalla. Mittausero oli joitakin senttejä ja puvussa oli sen verran varaa hihoissa, että sen pystyy pidentämään, eikä tarvetta ole lähettää Vietnamiin pukua korjatttavaksi.

Housut
Housut olivat sopivan kokoiset ja olisivat olleet käytettävissä heti. Suitopiassa ei kysytä lainkaan lahkeen sisämittaa ja sen vuoksi housujen haarat olivat hieman roikkuvat. Verkkosivujen perusteella ”slim fit” puvuissa haarat olivat riittävän ylhäällä, mutta regular fit:ssä oli hieman roikkuvuutta.
Olen hieman vatsakas ja sen vuoksi ompelija myös suositteli, että housujen etuosaa lasketaan hieman, jotta housut istuvat paremmin.

+Selkeät mittausohjeet
+Helppo mittojen syöttö
+Nopea asiakaspalvelu englanniksi
+DHL toimitus
+Yritys maksaa tullit, alv:n, huolintamaksun
+Kustantaa 50€ ompelijan kuluja per puku

– Normaali toimitusaika 2-3 viikkoa, omani lähti 24 päivän kuluttua tilauksesta. Black friday tarjous saattoi vaikuttaa.
– Sisälahkeen mittaa ei ole mahdollista antaa, jolloin voi tulla roikkuva haaraosa

Ompelijan kommentti:

Mitat olivat tarkkoja ja laatu oli parempi kuin osasin odottaa. Puvun voisi saada istuvammaksi jos annettaisiin ennakkoon lahkeen sisämitta ja mitta vyötärön edestä taakse, jolloin vatsakkaiden kohdalla kaulus olisi jo valmiiksi oikealla kohdalla. Kokonaisuutena hintalaatusuhde on erittäin hyvä.

Suuri kiitos Kouvolan Ripsalille  neuvoista, mittaamisesta, laadukkaasta korjauksesta.. Henkilökunta oli todella hyvin perillä miesten puvuista ja millaisilla muutoksilla puku saadaan istuvammaksi.

Budjettimatka Etelä-Turkuun, Gdanskiin

Gdanskia voidaan kutsua myös Etelä-Turuksi vähän samoin kuin Tallinnaa sanotaan Etelä-Helsingiksi. Matka kestää Turusta lentäen tunnin, kaikki on edullisempaa ja lentoyhteydet toimivat hyvin. Ei siis ole ihme, että viikonlopun vietto puolison kanssa tai kostea viikonloppu kavereiden on suosittua Gdanskissa.

Lentäminen

Turusta pääsee halvimmillaan lentämään Gdanskiin ja takaisin alle 10 eurolla. Halpalentoyhtiö Wizzair lentää Turusta päivittäin Gdanskiin ja suoria lentoja. Helsingistä lentää ainakin Finnair ja SAS, kannattaa tarkistaa Skyscannerista* lentojen hinnat. Lennot ovat hieman kalliimpia kuin Turusta, mutta silti kohtuullisen hintaisia. Valitettavasti Wizzair ei lennä Helsingistä.

Majoitus

Edullisen majoituksen valintaan vaikuttaa montako ihmistä teitä on
tulossa. Yksin tai kahdestaan hostel on todennäköisesti halvempi ja hinnat alkavat 10 eurosta yö per henkilö.  Booking.com* kautta olen itse varannut aina majoituksen ja palvelu on toiminut aina hyvin. Asiakaspalvelun kanssakin olen joutunut asioimaan ja se toimi myös erittäin hyvin.

Mikäli tulette kaveriporukalla tai perheenä todennäköisesti halvin ratkaisu on Airbnb* (Linkin kautta rekisteröityessä saat matkustuspisteitä 29$). Airbnb:n kautta voit varata kokonaisen asunnon omaan käyttöön ja silloin hinta tulee pääsääntöisesti edullisemmaksi per henkilö.

Mikäli haluatte viettää kostean viikonlopun ja siivoaminen ei ole lempiharrastuksianne, niin voi te myös tilata siivoojan huoneistoon ja todennäköisesti ette paria kymppiä suurempaa laskua siitä saa.

Liikkuminen

Gdanskissa liikkuminen on edullista. Junamatkat maksavat 1-2€ per matka ja junia kulkee päivisin 8 minuutin välein ja yöllä 30 minuutin välein Gdansk- Sopot- Gdynia. Suosittelen aina ostamaan lipun, junissa on paljon tarkastajia, kerran olen todistanut tarkastajien taklaavan liputtoman, joten ei onnistu kuten Suomessa välttää sakkoa.

Taksin käyttäminen on halpaa ja paikallinen normaali taksi on kohtuullisen luotettava,  mutta kalliimpi kuin taksisovellukset. Olen käyttänyt Uberia (Koodilla 75bfvp 5$ talletuksen) ja Mytaxi:a (Koodilla harri.rii 5$ talletus), eikä ole koskaan ollut ongelmia. Uber hinta voi nousta 2x tai 2,5x,  jos on paljon ruuhkaa ja vähän kuljettajia. Mytaxin etuna on se, että kuljettajia on paljon enemmän ja kyydin saaminen on nopeampaa.

5€:lla pääseeUberilla 7-8km, joten kahdestaan liikkuessa taksisovellus on samanhintainen kuin juna ja isommalla porukalla halvempi.

Ravintolat

Puolassa on hyvin tyypillistä että ravintolat voivat olla kellarissa tai suomalaiseen silmään hieman epämääräisissä sisäänkäynneissä, mutta usein ulkomuoto pettää ja sisustus saattaa olla aivan toista luokkaa. Suositusten mukaan olen löytänyt hyviä ravintoloita, joihin en ilman suosituksia olisi mennyt. Vanhassa kaupungissa ravintoloiden hinnat ovat hieman kalliimpia kuin muualla, mutta 10-15€ syö jo pihvin monissa ravintoloissa.

Pierogarnia Mandu Centrum Erittäin edullinen ravintola, jossa tarjoillaan Puolalaisia pierogeja eli käsintehtyjä taikinanyyttejä, joissa on sisällä täytteitä. Pääruokien hinnat ovat n. 5€. Ravintola ei ota pöytävarauksia, vaan toimii jonotusperiaatteella. Ehdottomasti suosittelen

Karczma Polska Zagroda Ravintola Gdanskin ja Sopotin välissä, mutta erittäin viihtyisä ravintola ja hintataso on hyvä, mm. Puhvelin pihvi 10€. Ravintolaan kannattaa tehdä pöytävaraus ajoissa, on melko suosittu.

Nähtävää

Free walking tour tarjoaa kaksi erilaista ilmaista kävelykierrosta Gdanskissa ”Main Town Gdansk” ja ”Solidary Tour”. Itse olen käynyt ensimmäisen ja oli erittäin miellyttävä kierros, paljon mielenkiintoista historiaa vanhoista rakennuksista ja tarinoita kaupungista. Oppaamme puhui hyvää ja ymmärrettävää enlantia.  Kierros on ilmainen ja lopussa saa jättää oppaalle tippiä oman mieltymyksen mukaan.

Tripadvisor kautta voi hakea lisätietoja alueen muista palveluista ja kohteista joissa voi vierailla. Muiden matkailijoiden kommentit ovat arvokkaita ja antavat realistisen kuvan kohteista.

Puolalainen kulttuuri

Puolalais-Unkarilainen Uber-kuski antoi minulla vinkin miten oppia ymmärtämään Puolalaisten sielunmaisemaa. ”Sinun pitää ensin opetella vihaamaan kaikkea ja kaikkia, sen jälkeen Puolan opiskelu on helppoa”. Ei kannata siis ihmetellä jos saatte Puolassa huonoa palvelua tai asiakaspalvelija ei ole kaikista iloisin, se on vain osa kulttuuria.

Asun Gdanskissa ja mikäli haluat tavata tai halua saada lisätietoja niin voin auttaa parhaani mukaan. Voi laittaa sähköpostia nuukablog@gmail.com tai ottaa yhteyttä sosiaalisen median kautta.

* Tämä kirjoitus sisältää affiliate-linkkejä ja niiden käyttäminen on sinulle maksutonta. Voin saada niiden kautta pienin komission suosituksesta.

Q3 Raportti

Henkilökohtainen talous

Merkittävin muutos henkilökohtaiseen talouteen tuli kvartaalin loppupuolella työpaikan määräaikaisesta vaihdosta. Twitterin kautta löysin Kemiran työpaikkailmoituksen ja hakuprosessi meni kannaltani hyvin ja sain vakituisen työpaikan Jr. Procurement officerina. Päädyin (taas) tilanteeseen, jossa minulla on kaksi vakituista työsopimusta.

En irtisanoutunut valtion virastani, vaan hain ensin 6kk palkatonta opintovapaata ja neuvottelin 6kk option, jos tilanne näyttää siltä että sen tarvitsen. Nettopalkkani tulee laskemaan melkein 50%, mutta Erasmus-tuen ja säätiötukien ansiosta ensimmäiset 5kk minun palkkani tulee olemaan samaa suuruusluokkaa kuin Suomessa. Kulut tulevat olevaan merkittävästi pienemmät.

Tradenomi-opintojen vuoksi olisin joka tapauksessa joutunut 3-6kk olla työharjoittelussa jossain ja tämä on mainio mahdollisuus saada hoidettua myös se. Periaatteesta en halua ilmaiseen työharjoitteluun, koska silloin työtehtäviini kuuluu paljon epäolennaisia ja ammattiin kuulumattomia töitä ”kun jonkun ne pitää tehdä”. Ei kaikissa paikoissa, mutta on riski joutua sellaiseen.

Tavoitteeni oli vuoden 2017 aikana kasvattaa nettovarallisuutta 27 000 eurolla

Nettosäästö

ja ilokseni voin kertoa onnistuneeni tavoitteessani jo Q3 aikana! Muistan tammikuussa miettineeni, että onko tavoite liian kova minulle. Remontin myötä tullut arvonnousu yhdistettynä lyhennysvapaisiin se kasvatti varallisuutta paljon odotettua nopeammin.

Nettosäästöprosentti jäi merkittävästi tavoitetta pienemmäksi ja sen selittää kaksi asia. Rahoitan remontit pääasiassa palkkatuloilla, enkä kirjaa niitä säästöksi, vaikka ne sijoittamiseen liittyvät. Toistaiseksi olen toiminut näin, mutta jatkossa minun on mietittävä kirjaustapaani uudelleen, koska todellisuudessa nettotulosta säästän paljon enemmän kuin mitä nykyisellä tavalla saa käsityksen.

Puolaan muuttaminen aiheutti kuluja lentolippujen ja käyttötavaroiden hankkimisen takia. Joitakin hankintojani Kemira tukee koeajan jälkeen ja silloin saan hieman palautuksia. Q4 aikana tulen saamaan Erasmustuen ja myöhemmin oletettavasti säätiön apurahan, jotka tasoittavat säästöprosentteja.

Sijoitukset

Sijoitusrantamalla tein muutaman pienen kaupan Nordnetin 0,99€ kampanj

Salkku

an aikana ja jatkoin ETF-kuukausisäästöä. Uusina yhtiöinä salkkuun tulivat Huhtamäki ja Kemira.  Huhtamäkeä ostin isosta dipistä ja se on noussut n. 8% ostohinnasta ja Kemiraa ostin pienen erän periaatteesta kun työskentelen heillä ja yritys on maksanut osinkoja ja näkymät säästöohjelman myötä ovat paremmat.

Osto:

Telia 45kpl  à 4,01€

Nordea 17kpl à 10,98€

Nordea 17kpl à 10,98€

Huhtamäki 25kpl à 32,49€

Kemira 60kpl à 10,44€

ETF-kuukausisäästö

Myynti:

Ei mitään

 

Asuntosijoitukset:

Sijoitusasuntorintamalla oli kiirettä kolmannella kvartaalilla. Ostimme sijoitusasunto nro 5 (30m2 Kouvolan kävelykadulta) ja pääsimme kvartaalin alussa remontoimaan sitä. Asunto oli erittäin heikkokuntoinen ja uudistimme kylyphuonetta lukuunottamatta lähes kaiken.

3000€ remontilla saimme nostettua asunnon arvoa 14 000€. Remontin kuluista 1/3 tuli sähkömiehen tarvikkeista ja työtunneista. Keittiön uusiminen tuli edulliseksi, koska haimme hyväkuntoisen purkukeittiön ja pienellä maalaamisella saimme siitä erittäin siistin. Ajattelimme yrittää tätä myös tulevaisuuden remonteissa.

Remontoidulla asunnolla oli paljon kiinnostuneita ja löysimme parissa päivässä kaksi hyvää hakijaa. Näytimme asuntoa alkuperäiskuntoisena ja kirjasimme vuokrasopimukseen mitä remontteja tulemme tekemään ja jos jotain ei tehdä, on vuokralainen oikeutettu vuokranalennukseen. Lisäksi vuokrasimme asunnon kalustettuna ja tämä oli opiskelijalle erittäin suuri etu.

Asunto nro 5.:n remontin valmistumisen jälkeen ostin yhtiökumppanini kanssa toisen yhteisen asunnon suoraan sijoittajilta. Sijoitusasunto nro 6.  On 25m2 yksiö Kouvolasta ja valmiiksi vuokrattu. Asunnossa lähes kaikki remontit tehtynä: putket, kylpyhuone ja pinnat. Asunto sijaitsee 100m päässä ammattikorkeakoulusta ja vuokralainen oli erittäin mukavan oloinen nuori neiti. Kertoi avoimesti, että jos saa opiskelupaikan lähtee tammikuussa opiskelemaan, eli asunto saattaa vapautua tammikuussa.

Ulkomaille lähdön vuoksi vuokrasin omassa käytössäni olleen asunto nro 3:n, johon löytyi vuokralainen todella helposti. nro 5:n kohdalla oli kaksi erittäin hyvää hakijaa ja valitsin toisen tähän vuokralaiseksi.  Sähkömies kävi tekemässä pari pikkutyötä ja laitoin pari viimeistä listaa vielä paikalle ennen vuokrausta. Asunto meni työsuhde asunnoksi, joten käyttö on melko vähäistä.

Sijoitusasunto nro 4:ssä kävin mittaamassa jääkaapin ja liesituulettimen koon. Valitettavasti asuntoon ei saa asentaa liesituuletinta ilmanvaihtoon niin jätin sen asentamatta. Tilasin vuokralaiselleni uuden jääkaapin vanhan tilalle. Itse en päässyt sitä asentamaan, mutta ystäväni kävivät asentamassa sen ja sain parhaan kommentin koko vuokranantajahistoriastani. ”Olkaa varovaisia, ettei mitään mene rikki kun Harri on hyvä tyyppi” Hyvin hoidettu vuokraus, yhteydenpito ja asioiden nopea hoitaminen näkyy siinä että vuokralainen arvostaa myös asuntoa ja sen kuntoa.

Kävimme tarjouskilpailua sijoitusasunto nro 7. kanssa ja paljastan jo nyt, että lopulta voitimme tarjouskilpailun Q4 alussa. Luvassa on (taas) melko laajaa pintaremontti. Asunto on 45m2 kaksio Kotkansaarelta ja yhtiökumppanini hoitaa remontin yksin tällä kertaa. 24h avainten saamisesta, olemme saaneet kaksi potentiaalista vuokralaiskandidaattia asunnolle, oletan ettei vuokrauksen kanssa ole ongelmia.

 

Sijoittajamestarin haaste

Haastan blogini lukijat mukaan Sijoittajamestari-kilpailuun! Kilpailussa jokainen saa 10 000€ mielikuvitus rahaa sen tavoitteen on saada kolmessa viikossa viputuotteita käyttämällä sijoituksien arvo mahdollisimman korkealle. Pääpalkintona on kultaharkko ja joka viikon parhaalle tulokselle on myös erilaisia palkintoja.

Blogasin viime vuonna vastaavasta kilpailusta ja nyt haastan lukijani mukaan kilpailuun. Kilpailu alkaa maanantaina 2.10.2017 ja kestää kolme viikkoa. Perustin ryhmän Nuukablog ja kutsun mielelläni lukijat ja kaikki aiheesta kiinnostuneet mukaan kilpailuun.

Kirjoitan viikon lopussa väliaikaraportin ja oman ryhmän voittajalle on luvassa mainetta ja mammonaa, enimmäkseen sitä ensimmäistä.

Yhtiökumppani mukaan asuntosijoitukseen

Sijoitusasunto nro 5 kohdalla päätin tehdä ratkaisun jota olin jo jonkin ajan pohtinut. Tarjosin kollegalle mahdollisuutta ostaa asunto minun kanssani. Kävin sisäistä kamppailua, miksi tarjoaisin parasta diiliäni toiselle ’ilmaiseksi’?

IMG_4735

Ennen…

Olisin pystynyt rahoittamaan asunnon yksin, mutta silloin olisin joutunut realisoimaan osakkeita, käyttämään superluottoa tai visaa lyhytaikaislainana. Asuntoon tarvitsi tehdä iso remontti ja projektissa olisi paljon vaiheita joita en itse osaisi tehdä. Vaiheet olisi toki opeteltavissa, mutta se on hyvin hidas tapa remontoida. Tulevalla yhtiökumppanillani on enemmän tietotaitoa remontoimisesta ja myös arvokkaita verkostojen rakennusalan ammattilaisiin, joita itselläni ei ole.

Liian haastava remontti yhdistettynä tiukille menevään henkilökohtaiseen talouteen olisi ollut yhtälönä melko raskas. Stressin lisääntyminen näkyy itselläni nukahtamisongelmina ja yötyön takia unirytmit ovat jo ennestään todella sekaisin niin se pahentaisi tilannetta entisestään.

Mikäli tekisin pelkästään omaa palkkatyötäni, niin yhtälö olisi jotenkin ollut vielä mahdollinen. Samaa aikaan viimeisten opinnäytetyötä, teen rahoituslaskelmia kauppapuutarhan hallitukselle ja viimeisen markkinointiprojektiniani Arboretum Mustilalle. Liian paljon asioita ja jostain on pakko pystyä helpottamaan omaa taakkaa, tällä kertaa valitsin asunnon.

Miten asiat toimivat käytännössä?

Asunto sijaitsi samassa talossa jossa itse asun ja kollega asui 60km päässä asunnosta, niin oli luonnollista että minä hoidin paljon käytännön asioita ja yhdessä teemme suuret remonttityöt. Kollegani remonttitietämys oli erittäin arvokasta remontin aikana ja yksin olisin ollut todella suurissa vaikeuksissa remontin kanssa. Minä hoidin isännöitsijän, pankin, laskelmat, vuokralaisen, yhteydenpidon ja muut mistä minulla oli jo vähän kokemusta.

Henkilökohtainen stailistini opiskelee sisustussuunnitelua ja pyysimme häneltä mielipidettä remonttiin joka toi hyvää ulkopuolista näkemystä. Mikäli olet kiinnostunut hänen palveluistaan, annan mielelläni yhteystiedot!

...Jälkeen.

…Jälkeen.

Remontti meni melko tiukoille ja vuokralaisen tuodessa tavaroita asuntoon oli osa remonttitarvikkeista vielä rappukäytävässä lähdössä varastoon. Ensimmäisen viikon aikana jouduin käydä tekemässä asuntoon vielä muutamia pieniä esteettisiä parannuksia. Vuokralainen oli hyvin ymmärtäväinen varsinkin kun kaikki olivat asumisviihtyvyyttä lisääviä.

Next steps..

Remontin aikana saimme yhteydenoton sijoittajalta asunnosta joka oli erittäin mielenkiintoinen ja hyvin nopeasti pääsimme myyjän kanssa sopimukseen hinnasta. Toinen asuntomme oli täysin remontoitu ja valmiiksi vuokrattu.

Kollegasta muuttui yhtiökumppani ilman yhtiötä. Kahdessa kuukaudessa hänestä tuli kahden sijoitusasunnon omistaja ja asuntosijoituskärpänen puri todenteolla. Viimeksi kun tapasimme oli hänellä mukana asuntosijoittamiseen liittyviä kirjoja lainassa kirjastosta. Vaikka asun tällä hetkellä ulkomailla, pidämme säännöllisesti yhteyttä ja pohdimme seuraavia liikkeitämme.

 

Mitä tulevaisuudessa?

Etsimme kokoajan uusia asuntoja erityisesti Kotkasta kotkansaarelta ja uskon että tulemme lähiaikoina hankkimaan uusia kohteita. Strategiani muuttui hieman, että voimme nyt katsoa paljon huonompikuntoisia asuntoja kun kahdestaan niiden remontoiminen on helpompaa.

Blogissa odotettavissa yhteistyökumppaneideni esittely, remonttiraporttia, tarjouksia lukijoille ja paljon mielenkiintoisia juttuja. Blogi on hieman jäljessä kaikista käänteistäni mitä on tapahtunut, mutta viimeistään Q3 katsauksessa avaan tilannetta tarkemmin.

Nuuka Iltasanomissa

Viikonlopun Iltasanomissa olen pienen kuvan ja jutun kera kertomassa miten minä sijoittaisin 100€/kk tai 500€ kertasijoituksena. Oletettavasti tulossa myös digiin sama juttu lähipäivinä.

edit. 17.9. Artikkeli löytyy nyt myös Taloussanomista 

Kiireisen aikataulun vuoksi en päässyt lukemaan juttua ennen julkaisua ja siihen sisältyi pieni asiavirhe, tarkoitin Seligsonin rahastoja, en ETF:iä.

 

Miten sinä sijoittaisit nyt 100€/kk tai 500€ kertasijoituksen?